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Attraverso la sua presentazione “Real estate innovation”, Stefano Lucidi illustra un sistema di condivisione di informazioni online che può essere d’aiuto per tutti gli operatori del settore immobiliare.

Partendo dalla spiegazione delle cause che hanno portato alla crisi finanziaria mondiale, ossia la speculazione bancaria sui cosiddetti “mutui subprime”, la malafede delle agenzie di rating e altri fenomeni come la cartolarizzazione degli immobili, Lucidi arriva a proporre una soluzione per monitorare il mercato immobiliare ed evitare storture e speculazioni.

Pur avendo un solo anno di vita, la sua azienda (Union Estates Network) lavora già con importanti operatori del settore, come banche e grosse agenzie immobiliari, al fine di fornire soluzioni IT per il settore immobiliare, per il mercato finanziario e per quello dei cosiddetti “crediti no performing”.

Due delle principali attività della Union Estates Network consistono nell’osservazione del mercato immobiliare al fine di comprenderne i bisogni e nella proposta di soluzioni basate sul web e sull’hi-tech.

Tra prodotti di punta della società c’è Conactor Sync, un’applicazione sviluppata per il mercato tedesco in grado di sincronizzare e aggiornare tutti i dati in possesso degli stakeholder del mercato immobiliare. Questa soluzione – che coinvolge e mette in comunicazione diversi attori come consulenti fiscali, investitori, property manager, società di consulenza legale, ecc. – punta allo sviluppo di una conoscenza condivisa. Il principale risultato di questo software consiste nel fornire dati attendibili sull’andamento del mercato e sul valore reale dell’immobile considerato.

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